Варианты ипотеки для матерей-одиночек в Тольятти

Часто случается так, что женщины сами воспитывают детей и нуждаются при этом в приобретении нового жилья. Конечно, насобирать нужную сумму для покупки квартиры или дома сложно, поэтому в таких ситуациях и рассматривается вопрос кредитования. Но дадут ли в Тольятти банки ипотеку матерям, которые самостоятельно растят детей? Какие условия при этом будут установлены? Читайте наш материал, чтобы узнать подробнее о таком формате кредитования.

Ипотека
5,99%
8 млн
30 лет
моментально
Госпрограмма 2020. Первоначальный взнос от 20%. Для заемщиков от 18 до 65 лет.
Ипотека
5,9%
30 млн. руб.
30 лет
1 день
Первоначальный взнос от 20%. Жилая и нежилая недвижимость. Доступно для ИП. Для заемщиков от 20 до 85 лет.
Ипотека
7,8%
30 млн
30 лет
моментально
Рефинансирование ипотеки. Для заемщиков от 18 до 65 лет.
Ипотека
7,49%
30 млн. руб.
25 лет
10 минут
Первоначальный взнос от 15% (5% - при наличии материнского капитала). Возможно рефинансирование ипотеки. Для заемщиков от 21 до 65 лет.
Ипотека
7,5%
30 млн
30 лет
моментально
Первоначальный взнос от 20%. Ставка для вторичного жилья от 8,4% Для заемщиков от 18 до 65 лет.

Кто может иметь статус матери-одиночки

Мать-одиночка – это женщина, которая самостоятельно воспитывает одного или несколько детей по следующим причинам:

  • дети были рождены вне брака;
  • ребенок родился через 300 дней после расторжения брака.

При этом личность отца не установлена и никакой помощи от него не поступает. И такой статус женщины должен быть подтвержден справкой из ЗАГСа.

Вероятность получения кредита

Специальных программ по ипотеке для матерей-одиночек нет. Мало того, банки настороженно относятся к таким заемщикам. Они понимают, что риски невыплаты задолженности достаточно высокие, ведь женщина имеет один источник дохода – заработную плату, дополнительно иногда еще социальные выплаты. И деньги распределяются между множеством статей расходов.

На порядок выше становятся шансы на положительный ответ, если:

  • женщина имеет хорошую зарплату, позволяющую спокойно вносить платежи по кредиту без ущерба для семьи;
  • в собственности есть недвижимость или движимое имущество, которые могут быть оформлены в качестве залога;
  • по кредиту будет проходить и созаемщик с высоким уровнем дохода, являющийся благонадежным клиентом с точки зрения банка;
  • удастся воспользоваться одной из социальных программ, где часть задолженности погашает государство.

Ответ на вопрос о том, дадут ли ипотеку матери-одиночке, зависит от множества факторов. В любом случае, у женщины, имеющей стабильный и достаточно крупный доход, шансы на одобрение заявки очень высокие.

Какими программами социального кредитования можно воспользоваться

Рассмотрим основные социальные программы, которые можно использовать в качестве ипотеки для мам-одиночек:

  • под материнский капитал. Такой кредит подойдет женщинам, имеющим двоих детей. Материнский капитал можно использовать для оплаты первоначального взноса. И чем крупнее будет сумма, тем больше шансов на одобрение заявки;
  • «Семейная ипотека». Ее получат женщины, у которых второй или третий ребенок родились после 01.01.2018. Выдается ипотека и матери-одиночке с одним ребенком, если он имеет инвалидность, требований к группе нет. Кредит выдадут под 6% годовых и даже с меньшей ставкой. А остаток будет оплачивать государство. По поводу продолжительности государственных выплат нужно уточнять. Сначала они проводились в течение нескольких лет, а по последним данным могут происходить на протяжении всего срока действия кредита;
  • «Молодая семья». В такой программе могут принять участие лица, которым исполнилось не больше 35 лет. Она предусматривает выплату государством субсидии, используемой в качестве оплаты первой части кредита. Величина субсидии 35%;
  • другие социальные программы, например, кредиты врачам, учителям, военным. Они также позволяют купить жилье на выгодных условиях;
  • сельская ипотека – процентная ставка, по ней не более 3% годовых. Но один только нюанс – выдается такой кредит только на приобретение жилья в селе.

Вот в таких вариантах доступна ипотека матерям-одиночкам в 2020 году. Остается только выбрать наиболее подходящую программу, собрать документы и подать в банк, предлагающий лучшие условия. Важно помнить, что государство устанавливает в рамках социального кредитования только отдельные условия, а банки могут их несколько корректировать на свое усмотрение.

Документы и порядок оформления кредита в Тольятти

Чтобы получить ипотеку, одиноким матерям необходимо предоставить кредитору такие документы:

  • паспорт;
  • если нужно, второй документ, например, загранпаспорт;
  • копию трудовой книжки и справку о доходах;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • справку, подтверждающую статус одинокой матери;
  • документы на недвижимое или движимое имущество, которое будет предоставляться, как залог;
  • справку о состоянии здоровья ребенка, если он имеет инвалидность.

Если говорить про ипотеку для многодетной матери-одиночки, то пригодится справка о том, что она стоит в очереди в специальном реестре на улучшение жилищных условий. Семьи, которые проживают на очень маленьких площадях, не соответствующих установленным нормам, имеют больше шансов на льготные кредиты.

Если речь идет про ипотеку для матери-одиночки в декрете, ключевую роль в принятии решения банковскими сотрудниками будет играть наличие созаемщика с хорошим доходом или имущества, предоставляемого как залог.

Последовательность действий при покупке жилья в кредит такая:

  • выбор жилья, банка и кредитной программы;
  • написание заявления-анкеты и предоставление базовых документов в банк;
  • предоставление дополнительных бумаг при положительном решении;
  • подписание договора, внесение первого взноса.

Чтобы предварительно рассчитать платежи по ипотеке, воспользуйтесь нашим калькулятором. Дополнительно на сайте предложены и кредитные программы, подходящие для конкретной ситуации. Смотрите, выбирайте лучшее предложение в Тольятти.

Алина Крепина, финансовый блогер
Автор: Алина Крепина, финансовый блогер
Окончила Санкт-Петербургский государственный университет по специальности "Финансы и кредит" в 2016г. Проходила стажировку в отделе кредитования в крупном банке, затем работала финансовым аналитиком.
С удовольствием отвечу на вопросы у себя на странице Вконтакте и на сервисах Яндекс Кью и Ответы Mail.ru. Или пишите мне на почту

Рассчитать платежи по ипотеке для матерей-одиночек

%

- руб.

Ежемесячный платеж

- руб.

Cумма платежей

- руб.

Сумма переплаты

Часто ищут

Банки Тольятти, готовые выдать ипотеку матерям-одиночкам

Банк Открытие
СОВКОМБАНК
Росбанк