Ипотека на 2 миллиона рублей в Тольятти

При отсутствии возможности приобрести собственное жилье потенциальные покупатели обращаются в кредитные организации для получения в долг недостающих на покупку денежных средств. На сегодняшний день на рынке имеется множество предложений, ориентированных на разные категории граждан, их потребности и возможности. Актуальные программы по ипотеке на 2 миллиона в Тольятти представлены на нашем сайте, а также для удобства расчетов предлагаем воспользоваться специальным ипотечным калькулятором.

Ипотека
5,99%
8 млн
30 лет
моментально
Госпрограмма 2020. Первоначальный взнос от 20%. Для заемщиков от 18 до 65 лет.
Ипотека
5,9%
30 млн. руб.
30 лет
1 день
Первоначальный взнос от 20%. Жилая и нежилая недвижимость. Доступно для ИП. Для заемщиков от 20 до 85 лет.
Ипотека
7,8%
30 млн
30 лет
моментально
Рефинансирование ипотеки. Для заемщиков от 18 до 65 лет.
Ипотека
7,49%
30 млн. руб.
25 лет
10 минут
Первоначальный взнос от 15% (5% - при наличии материнского капитала). Возможно рефинансирование ипотеки. Для заемщиков от 21 до 65 лет.
Ипотека
7,5%
30 млн
30 лет
моментально
Первоначальный взнос от 20%. Ставка для вторичного жилья от 8,4% Для заемщиков от 18 до 65 лет.

Как получить ипотеку на 2 миллиона рублей в Тольятти

Перед подачей заявки на ипотеку рекомендуется ознакомиться с требованиями к клиенту. Обычно банки указывают следующие параметры:

  • возраст – на момент получения должно быть не меньше 21 года, на момент погашения – не более 65 лет. По статистике больше возможностей оформить кредит у заемщиков в возрасте 25-40 лет;
  • гражданство и место регистрации – обязательно быть гражданином Российской Федерации, предпочтительно быть зарегистрированным по месту жительства в Тольятти;
  • трудовой стаж – берется во внимание как общий (от 12 месяцев), так и на текущем месте работы (от 3 месяцев). Частая смена работы или долгие периоды безработицы негативно повлияют на решение о выдаче ипотеки на 2 млн рублей;
  • уровень доходов – кредитору важно, чтобы заемщик имел стабильный официальный доход, превышающий расходы как минимум на 50%, который может быть подтвержден справкой 2-НДФЛ или по другой форме, определяемой банком. Кроме зарплаты, могут учитываться и другие источники получения денег, но они должны быть документально подтверждены. Некоторые учреждения берут в расчет совокупный доход супругов;
  • наличие собственных средств на первоначальный взнос – хотя существуют ипотечные программы с нулевым первоначальным взносом, они требуют еще больших хлопот. Преимущественно данный параметр составляет 20% от стоимости приобретаемого жилья и более.

К дополнительным требованиям можно отнести наличие поручителей, стабильное семейное положение, высшее образование, дорогостоящее собственное имущество, положительную кредитную историю.

Чтобы определить, какую взять ипотеку на 2 миллиона рублей, необходимо изучить и предоставляемые условия, а именно предположительный размер процентной ставки (6,5-10,3%) и допустимый срок кредитования (12-360 месяцев). Таким образом, можно рассчитать сумму переплаты, не забывая о возможных дополнительных расходах, и выбрать наиболее выгодный для себя вариант.

Определение размера первоначального взноса по ипотеке

Решаясь взять 2 миллиона в ипотеку, нужно убедиться, что имеющихся собственных средств будет достаточно для внесения первого взноса. Это сумма, являющаяся частью стоимости запланированной для покупки недвижимости, и которую покупатель самостоятельно сможет выплатить продавцу. Чем больше своих сбережений заемщик сможет изначально отдать, тем лучше, ведь так банк сможет оценить финансовое благополучие потенциального клиента и повысить шансы на одобрение заявки на получение ипотечного кредита. Более того, крупный размер взноса повлияет на снижение процентной ставки и уменьшение срока ипотеки на 2000000 рублей, поэтому заемщику придется платить меньше. Идеальное соотношение собственных и кредитных денег – 1 к 1.

В качестве источника первоначального взноса могут выступать личные накопления клиента, выручка от продажи другого имущества, бывшего в собственности, материнский капитал и т.д. Некоторые применяют в этих целях кредитные средства, но так поступать не рекомендуется ввиду возникновения дополнительной долговой нагрузки, снижения максимальной суммы ипотеки и прочих неприятных последствий в плане финансов.

В программах по ипотеке на 2 млн рублей без первоначального взноса более высокая процентная ставка, так как для банков выдача таких кредитов несет за собой огромный риск. К тому же, потребуется предоставление объемного пакета документов, позволяющего кредитору убедиться в платежеспособности потенциального заемщика.

Расчет ипотеки на 2 миллиона

Очевидно, что ежемесячный платеж за ипотеку 2 миллиона на 5 лет и на 10 лет будет отличаться, так же, как и при разных процентных ставках. В связи с этим, нельзя однозначно сразу определить, какими будут ежемесячные расходы после оформления ипотечного кредита. Поэтому обязательно стоит предварительно провести расчеты и убедиться в том, что сможете осилить ипотеку и погасить всю задолженность вовремя. В этом вам поможет ипотечный калькулятор, который автоматически выполнит необходимые вычисления после ввода основных данных по кредиту.

Проанализировав результаты и выбрав программу с подходящими условиями из предложенных на нашем портале, вы сможете сразу на странице подать онлайн-заявку и получить предварительное решение от банка.

Алина Крепина, финансовый блогер
Автор: Алина Крепина, финансовый блогер
Окончила Санкт-Петербургский государственный университет по специальности "Финансы и кредит" в 2016г. Проходила стажировку в отделе кредитования в крупном банке, затем работала финансовым аналитиком.
С удовольствием отвечу на вопросы у себя на странице Вконтакте и на сервисах Яндекс Кью и Ответы Mail.ru. Или пишите мне на почту

Калькулятор для расчета ипотеки на 2 миллиона рублей онлайн

%

- руб.

Ежемесячный платеж

- руб.

Cумма платежей

- руб.

Сумма переплаты

Часто ищут

Банки Тольятти с программами по ипотеке на 2 млн рублей

Банк Открытие
СОВКОМБАНК
Росбанк