Однокомнатная квартира в ипотеку в Тольятти

Многие желают приобрести собственную жилплощадь, однако, стоимость недвижимости в Тольятти значительно превышает возможности семей со среднестатистическим доходом. Но есть доступный вариант приобретения однокомнатной квартиры - в ипотеку. Ипотечные кредиты позволяют выбрать вторичное или первичное жилье и растянуть общую сумму платежей на десятки лет. Вы также вносите ежемесячную плату, но уже живете на своей, а не арендованной жилплощади. Процедура оформления кредита очень проста, главное – правильно рассчитать варианты и подобрать выгодные условия.

Ипотека
5,99%
8 млн
30 лет
моментально
Госпрограмма 2020. Первоначальный взнос от 20%. Для заемщиков от 18 до 65 лет.
Ипотека
5,9%
30 млн. руб.
30 лет
1 день
Первоначальный взнос от 20%. Жилая и нежилая недвижимость. Доступно для ИП. Для заемщиков от 20 до 85 лет.
Ипотека
7,8%
30 млн
30 лет
моментально
Рефинансирование ипотеки. Для заемщиков от 18 до 65 лет.
Ипотека
7,49%
30 млн. руб.
25 лет
10 минут
Первоначальный взнос от 15% (5% - при наличии материнского капитала). Возможно рефинансирование ипотеки. Для заемщиков от 21 до 65 лет.
Ипотека
7,5%
30 млн
30 лет
моментально
Первоначальный взнос от 20%. Ставка для вторичного жилья от 8,4% Для заемщиков от 18 до 65 лет.

Ставки и условия банков

Ипотека на 1 комнатную квартиру – одно из самых востребованных предложений финансовых учреждений. Многие берут кредит на жилплощадь, поскольку не у каждой семьи есть средства на покупку собственной недвижимости, а «однушка» имеет меньшую стоимость и актуальны низкие ставки кредитования.

Условия банков для ипотечной ссуды на 1 комнатную квартиру:

  • ставка от 5 до 8% на первичное жилье;
  • годовые от 6-10% на вторичную жилплощадь;
  • сроки выплат по кредиту от 3 до 30 лет;
  • возраст заемщика от 20 лет;
  • стаж не менее 3 месяцев;
  • первоначальный взнос от 20%.

Большинство банков предлагают выгодные условия для клиентов, которым нужна ипотека и однокомнатная жилплощадь. В некоторых финансовых учреждениях можно использовать материнский капитал или воспользоваться семейным ипотечным кредитованием.

Внимательно изучайте процентные ставки, выбирая меньший процент с большей выгодой для вас. Чем меньше ставка, тем ниже переплата. Для удобного расчета воспользуйтесь ипотечным калькулятором, расположенным ниже.

Кому банки всегда одобряют займы на жилье в Тольятти

Банковская система чаще всего одобряет заявки клиентов, желающих купить однокомнатную квартиру в ипотеку, которые:

  • имеют большую официальную зарплату;
  • вносят большую сумму первоначального взноса;
  • запрашивают небольшую сумму займа;
  • имеют чистую кредитную историю;
  • имеют дорогую недвижимость, которую можно взять для залога.

Такие критерии являются гарантом регулярной выплаты заемщиком ежемесячных платежей, поэтому им доверяют банки. Но и в других случаях есть возможность купить однокомнатную квартиру в ипотеку выгодно.

Необходимые документы

Прежде чем приступить к поиску вариантов, рекомендуется подать заявление в банк для одобрения кредита, после чего отталкиваться от предложенной суммы.

Чтобы подать заявку на кредит на «однушку» требуется подготовить минимальный перечень документов:

  • паспорт;
  • справку формы 2-НДФЛ;
  • заявление с указанием требуемой суммы;
  • анкету заемщика.

Иногда банки могут потребовать сведения об образовании, справки о наличии недвижимости и движимого имущества, второй документ, подтверждающий личность.

Рассчитайте варианты и сроки выплат

Чтобы максимально выгодно купить в ипотеку квартиру с 1 комнатой, рассчитайте возможные варианты с помощью ипотечного калькулятора.

На что стоит обратить внимание:

  1. Минимальная разница процентных ставок может сэкономить сотни тысяч рублей.
  2. Разница в сроке выплат 5-10 лет сыграет большую роль на переплате по кредиту. Если вы потянете «лишнюю» тысячу в месяц – выбирайте меньший срок.
  3. Берите большую сумму, поскольку оформление документов влечет за собой финансовые траты.
  4. Учтите дополнительную статью расходов, если требуется сделать ремонт, купить мебель или технику.
  5. Выбирайте ликвидное жилье в Тольятти, которое потом можно продать. Учитывайте развитость инфраструктуры, транспортную развязку, год постройки дома, наличие детских садов, школ и магазинов, расположенных рядом.

После того, как вы купили свое жилье и справили новоселье, можете подумать о том, как рассчитаться с ипотечным долгом досрочно.

Купить однокомнатную квартиру в ипотеку не так уж и страшно, особенно, если правильно просчитать доступные варианты. Через несколько лет вы будете радоваться собственному жилью и выплаченной ипотеке.

Алина Крепина, финансовый блогер
Автор: Алина Крепина, финансовый блогер
Окончила Санкт-Петербургский государственный университет по специальности "Финансы и кредит" в 2016г. Проходила стажировку в отделе кредитования в крупном банке, затем работала финансовым аналитиком.
С удовольствием отвечу на вопросы у себя на странице Вконтакте и на сервисах Яндекс Кью и Ответы Mail.ru. Или пишите мне на почту

Калькулятор расчета платежей ипотеки на однокомнатную квартиру

%

- руб.

Ежемесячный платеж

- руб.

Cумма платежей

- руб.

Сумма переплаты

Часто ищут

Банки, предоставляющие ипотеку на 1-комнатную квартиру в Тольятти

Банк Открытие
СОВКОМБАНК
Росбанк