Ипотека на ремонт квартиры или дома в Тольятти

Относительно недавно в отечественных банках появилась новая услуга – ипотека на ремонт квартиры. Программа позволяет взять ссуду, необходимую для создания комфортных условий проживания на жилплощади. Главное условие финансовых учреждений – вы предоставляете в залог ремонтируемую недвижимость. Именно поэтому данный тип кредитования тоже именуется ипотекой.

Ипотека
5,99%
8 млн
30 лет
моментально
Госпрограмма 2020. Первоначальный взнос от 20%. Для заемщиков от 18 до 65 лет.
Ипотека
5,9%
30 млн. руб.
30 лет
1 день
Первоначальный взнос от 20%. Жилая и нежилая недвижимость. Доступно для ИП. Для заемщиков от 20 до 85 лет.
Ипотека
7,8%
30 млн
30 лет
моментально
Рефинансирование ипотеки. Для заемщиков от 18 до 65 лет.
Ипотека
7,49%
30 млн. руб.
25 лет
10 минут
Первоначальный взнос от 15% (5% - при наличии материнского капитала). Возможно рефинансирование ипотеки. Для заемщиков от 21 до 65 лет.
Ипотека
7,5%
30 млн
30 лет
моментально
Первоначальный взнос от 20%. Ставка для вторичного жилья от 8,4% Для заемщиков от 18 до 65 лет.

Условия выдачи займа

Ранее для выполнения ремонтных работ в квартире семьи обращались в банки для получения потребительского кредита. Процентная ставка в этой программе высокая, поэтому создание условий для комфортного проживания обходилось недешево. Появление целевой программы, разрешающей взять ипотеку на ремонт квартиры, позволяет сэкономить средства и выполнить желаемые работы.

Предложения банков в Тольятти имеют общие особенности:

  • процентная ставка от 9 до 13%;
  • срок выплат до 30 лет;
  • первый взнос не менее 20%;
  • сумма от 70% от предоставляемого в залог жилья.

Если вы берете недвижимость за ипотечную ссуду, намного выгоднее заранее увеличить сумму займа с учетом проведения коммуникаций, отделочных работ, покупки мебели.

Требования банков

Из-за рисков недостаточной компенсации выданной суммы, к залогам банковские организации выдвигают свои требования:

  • предоставление ликвидной жилплощади, которую выгодно продать;
  • выгодное расположение строения в районе с развитой инфраструктурой;
  • оценка залогового имущества независимым экспертом;
  • целевое использование кредитных средств;
  • возраст заемщика не младше 21 года;
  • трудовой стаж не менее 6 месяцев;
  • подтверждение платежеспособности справкой о доходах.

Многих интересует, можно ли взять ипотеку на ремонт квартиры на вторичном рынке. Кредитные организации предоставляют такую услугу, но выдвигают более серьезные требования, к примеру, учитывают год постройки здания. Износ строения должен составлять менее 60%.

Ипотека на ремонт дома реже выдается банковскими учреждениями, но также возможна в случае ликвидности жилья и подтверждения платежеспособности заемщика.

Какие нужны документы

Список документов, требуемых банками, в разных финансовых учреждениях отличается, однако, чаще всего необходимы следующие:

  • паспорт гражданина РФ;
  • второе удостоверение личности;
  • справка о доходах;
  • копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
  • анкета-заявление для получения кредита;
  • документы на недвижимость.

 Уточните перечень документов у сотрудников банка. Подготовьте все необходимые бумаги и после этого обращайтесь с запросом на получение кредитных средств.

Процедура оформления кредита в Тольятти

Ипотека на ремонт оформляется по следующей схеме:

  1. Поиск выгодных предложений в различных финансовых учреждениях в Тольятти. Их список представлен ниже.
  2. Консультация со специалистами по поводу перечня нужной документации.
  3. Подготовка документов и оценка недвижимости независимым экспертом.
  4. Подача анкеты-заявки на целевой кредит и ожидание одобрения банка.
  5. Подписание кредитного договора.
  6. Оформление залога в Росреестре.
  7. Перевод ипотечных средств на ваш счет.

Во время ремонта собирайте чеки и другие документы по платежам для их оценки специалистами банка.

Алина Крепина, финансовый блогер
Автор: Алина Крепина, финансовый блогер
Окончила Санкт-Петербургский государственный университет по специальности "Финансы и кредит" в 2016г. Проходила стажировку в отделе кредитования в крупном банке, затем работала финансовым аналитиком.
С удовольствием отвечу на вопросы у себя на странице Вконтакте и на сервисах Яндекс Кью и Ответы Mail.ru. Или пишите мне на почту

Калькулятор для подсчета платежей по ипотеке на ремонт

%

- руб.

Ежемесячный платеж

- руб.

Cумма платежей

- руб.

Сумма переплаты

Часто ищут

Где в Тольятти оформить ипотеку на ремонт квартиры или дома

Банк Открытие
СОВКОМБАНК
Росбанк