Ипотека с господдержкой в Тольятти

В связи со сложным финансовым положением множества граждан правительство страны решило создать льготную программу кредитования, позволяющую приобрести жилье на очень выгодных условиях. Речь идет про ипотеку с господдержкой. Она подразумевает погашение части суммы кредита самим государством, что снижает нагрузку на заемщика. Но воспользоваться таким предложением можно не во всех ситуациях. Узнайте детальнее о программе, ознакомившись с информацией, представленной на нашем сайте.

Ипотека
5,99%
8 млн
30 лет
моментально
Госпрограмма 2020. Первоначальный взнос от 20%. Для заемщиков от 18 до 65 лет.
Ипотека
5,9%
30 млн. руб.
30 лет
1 день
Первоначальный взнос от 20%. Жилая и нежилая недвижимость. Доступно для ИП. Для заемщиков от 20 до 85 лет.
Ипотека
7,8%
30 млн
30 лет
моментально
Рефинансирование ипотеки. Для заемщиков от 18 до 65 лет.
Ипотека
7,49%
30 млн. руб.
25 лет
10 минут
Первоначальный взнос от 15% (5% - при наличии материнского капитала). Возможно рефинансирование ипотеки. Для заемщиков от 21 до 65 лет.
Ипотека
7,5%
30 млн
30 лет
моментально
Первоначальный взнос от 20%. Ставка для вторичного жилья от 8,4% Для заемщиков от 18 до 65 лет.

Основные условия оформления ипотеки с господдержкой в Тольятти

Лицам, желающим оформить ипотеку с государственной поддержкой, следует знать про основные ее условия:

  1. Вариант жилья. Это может быть только новая квартира в доме, который еще строится или уже достроен и сдается в эксплуатацию. На жилье вторичного рынка льготные условия не распространяются. Также не получится купить таким способом дом или нежилую недвижимость. Нельзя оформлять программу для рефинансирования уже действующего кредита на жилье.
  2. Процентная ставка - до 6,5%. Разницу между рыночными и льготными условиями государство берет на себя.
  3. Максимальная стоимость квартиры. Ограничения установлены для каждого региона отдельно. Этот момент нужно уточнять непосредственно в одном из банков, занимающихся кредитованием в Тольятти.
  4. Первоначальный взнос. Чтобы получить льготы на ипотеку от государства, необходимо оплатить не менее 20% стоимости жилья. Первый взнос разрешено делать за счет материнского капитала или региональной субсидии, если у человека есть право на ее получение.
  5. Возможность сочетания нескольких льготных предложений. Каждый, кто планирует покупать жилье и хочет воспользоваться программой, предусматривающей кредитование под 6,5%, в дополнение к семейной или военной ипотеке, должен оговаривать эту возможность в банке, в который обращается для получения услуги.

Подать заявку на кредитование в рамках рассматриваемого предложения можно до 1 ноября 2020 года. Возможно, льготные условия будут действовать и позже, если правительство примет соответствующее решение.

Подробнее про условия оформления кредита на жилье

Чтобы понимать, чего ожидать от государственной ипотеки, есть смысл внимательнее изучить условия кредитования. Они будут такими:

  • процентная ставка (до 6,5%) остается неизменной для кредитуемого лица на протяжении всего срока погашения долга;
  • платежи аннуитетные – равные по величине;
  • срок кредитования – до 20-30 лет;
  • страхование недвижимости и самого заемщика осуществлять не обязательно, но без них банк имеет право повысить кредитную ставку на 1%;
  • льготами могут воспользоваться только граждане России;
  • приобретаемое жилье будет рассматриваться, как залог при отсутствии альтернативных решений.

Банки, участвующие в программе, могут дополнять условия ипотеки с господдержкой, определенные государством, или менять их, где это допускается.

Требования к заемщикам

Чтобы понимать, кто может рассчитывать на кредитование с льготами, следует обратить внимание на основные требования к кредитуемым лицам. Государство в этом плане предоставляет всю свободу действий банкам. Они сами устанавливают требования к заемщикам, и обычно выглядят следующим образом:

  • возраст на момент оформления кредита – от 21 года;
  • возраст на окончание срока действия кредитной программы – до 70-75 лет;
  • постоянная регистрация в Тольятти;
  • официальное трудоустройство, справка о доходах за последние 6 месяцев или другое подтверждение платежеспособности заемщика;
  • работа на последнем месте от 6 месяцев.

Есть возможность привлечения созаемщиков, к которым будут предъявляться те же требования.

Какие документы нужно предоставить

Чтобы получить государственную поддержку по ипотеке в 2020 году, необходимо предоставить такие документы:

  • личный паспорт, где есть отметка о регистрации;
  • заполненное заявление-анкету на кредитование;
  • водительское удостоверение, военный билет, загранпаспорт – любой документ, подтверждающий личность;
  • справка о доходах за необходимый период или документы, подтверждающие факт владения имуществом, предоставляемым в качестве залога.

Более полный список предоставит банк. В каждой отдельно взятой организации он может отличаться.

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Есть еще один вариант приобретения жилья на льготных условиях. Речь идет про ипотеку с господдержкой для семей с детьми, у которых родился второй или третий ребенок в период с 2018 по 2022 год. Такая программа действует до 2022 года, но имеет некоторые отличия. В частности, государство платит часть кредита только определенное время, зависимо от того, сколько детей родилось:

  • родился второй ребенок – 3 года;
  • родился третий ребенок – 5 лет;
  • родились второй и третий ребенок – 8 лет.

Первый взнос определяет банк. Он может колебаться в пределах 10-20% от стоимости жилья.

Прежде, чем оформлять такой кредит, нужно учесть, что когда государство перестанет покрывать часть долга, кредитная нагрузка ляжет на семью в полном объеме.

Если вас заинтересовала госпрограмма по ипотеке, и вы хотите воспользоваться таким предложением, калькулятор, представленный на нашем сайте, поможет произвести необходимые подсчеты. Также через наш сайт можно заполнить заявку на предоставление услуги в режиме онлайн.

Основные условия оформления ипотеки с господдержкой в Тольятти

Лицам, желающим оформить ипотеку с государственной поддержкой, следует знать про основные ее условия:

  1. Вариант жилья. Это может быть только новая квартира в доме, который еще строится или уже достроен и сдается в эксплуатацию. На жилье вторичного рынка льготные условия не распространяются. Также не получится купить таким способом дом или нежилую недвижимость. Нельзя оформлять программу для рефинансирования уже действующего кредита на жилье.
  2. Процентная ставка - до 6,5%. Разницу между рыночными и льготными условиями государство берет на себя.
  3. Максимальная стоимость квартиры. Ограничения установлены для каждого региона отдельно. Этот момент нужно уточнять непосредственно в одном из банков, занимающихся кредитованием в Тольятти.
  4. Первоначальный взнос. Чтобы получить льготы на ипотеку от государства, необходимо оплатить не менее 20% стоимости жилья. Первый взнос разрешено делать за счет материнского капитала или региональной субсидии, если у человека есть право на ее получение.
  5. Возможность сочетания нескольких льготных предложений. Каждый, кто планирует покупать жилье и хочет воспользоваться программой, предусматривающей кредитование под 6,5%, в дополнение к семейной или военной ипотеке, должен оговаривать эту возможность в банке, в который обращается для получения услуги.

Подать заявку на кредитование в рамках рассматриваемого предложения можно до 1 ноября 2020 года. Возможно, льготные условия будут действовать и позже, если правительство примет соответствующее решение.

Подробнее про условия оформления кредита на жилье

Чтобы понимать, чего ожидать от государственной ипотеки, есть смысл внимательнее изучить условия кредитования. Они будут такими:

  • процентная ставка (до 6,5%) остается неизменной для кредитуемого лица на протяжении всего срока погашения долга;
  • платежи аннуитетные – равные по величине;
  • срок кредитования – до 20-30 лет;
  • страхование недвижимости и самого заемщика осуществлять не обязательно, но без них банк имеет право повысить кредитную ставку на 1%;
  • льготами могут воспользоваться только граждане России;
  • приобретаемое жилье будет рассматриваться, как залог при отсутствии альтернативных решений.

Банки, участвующие в программе, могут дополнять условия ипотеки с господдержкой, определенные государством, или менять их, где это допускается.

Требования к заемщикам

Чтобы понимать, кто может рассчитывать на кредитование с льготами, следует обратить внимание на основные требования к кредитуемым лицам. Государство в этом плане предоставляет всю свободу действий банкам. Они сами устанавливают требования к заемщикам, и обычно выглядят следующим образом:

  • возраст на момент оформления кредита – от 21 года;
  • возраст на окончание срока действия кредитной программы – до 70-75 лет;
  • постоянная регистрация в Тольятти;
  • официальное трудоустройство, справка о доходах за последние 6 месяцев или другое подтверждение платежеспособности заемщика;
  • работа на последнем месте от 6 месяцев.

Есть возможность привлечения созаемщиков, к которым будут предъявляться те же требования.

Какие документы нужно предоставить

Чтобы получить государственную поддержку по ипотеке в 2020 году, необходимо предоставить такие документы:

  • личный паспорт, где есть отметка о регистрации;
  • заполненное заявление-анкету на кредитование;
  • водительское удостоверение, военный билет, загранпаспорт – любой документ, подтверждающий личность;
  • справка о доходах за необходимый период или документы, подтверждающие факт владения имуществом, предоставляемым в качестве залога.

Более полный список предоставит банк. В каждой отдельно взятой организации он может отличаться.

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Есть еще один вариант приобретения жилья на льготных условиях. Речь идет про ипотеку с господдержкой для семей с детьми, у которых родился второй или третий ребенок в период с 2018 по 2022 год. Такая программа действует до 2022 года, но имеет некоторые отличия. В частности, государство платит часть кредита только определенное время, зависимо от того, сколько детей родилось:

  • родился второй ребенок – 3 года;
  • родился третий ребенок – 5 лет;
  • родились второй и третий ребенок – 8 лет.

Первый взнос определяет банк. Он может колебаться в пределах 10-20% от стоимости жилья.

Прежде, чем оформлять такой кредит, нужно учесть, что когда государство перестанет покрывать часть долга, кредитная нагрузка ляжет на семью в полном объеме.

Если вас заинтересовала госпрограмма по ипотеке, и вы хотите воспользоваться таким предложением, калькулятор, представленный на нашем сайте, поможет произвести необходимые подсчеты. Также через наш сайт можно заполнить заявку на предоставление услуги в режиме онлайн.

Алина Крепина, финансовый блогер
Автор: Алина Крепина, финансовый блогер
Окончила Санкт-Петербургский государственный университет по специальности "Финансы и кредит" в 2016г. Проходила стажировку в отделе кредитования в крупном банке, затем работала финансовым аналитиком.
С удовольствием отвечу на вопросы у себя на странице Вконтакте и на сервисах Яндекс Кью и Ответы Mail.ru. Или пишите мне на почту

Калькулятор ипотеки с господдержкой

%

- руб.

Ежемесячный платеж

- руб.

Cумма платежей

- руб.

Сумма переплаты

Часто ищут

Банки, предлагающие ипотеку с господдержкой

Банк Открытие
СОВКОМБАНК
Росбанк