Ипотека для сотрудников МЧС в Тольятти

Чрезвычайные ситуации — это всегда хаос и паника, именно поэтому от государственных служб, призванных реагировать на подобные события, в конечном итоге во многом зависит, насколько велики будут жертвы и разрушения. Но и сами власти, со своей стороны, должны всячески поддерживать тех, кто помогает бороться с последствиями пожаров, стихийных бедствий и катастроф. Неудивительно, что правительство недавно приступило к реализации пилотного проекта по предоставлению льготной ипотеки для сотрудников МЧС в 2020 году, преимуществами которой в Тольятти уже можно воспользоваться.

Ипотека
5,99%
8 млн
30 лет
моментально
Госпрограмма 2020. Первоначальный взнос от 20%. Для заемщиков от 18 до 65 лет.
Ипотека
5,9%
30 млн. руб.
30 лет
1 день
Первоначальный взнос от 20%. Жилая и нежилая недвижимость. Доступно для ИП. Для заемщиков от 20 до 85 лет.
Ипотека
7,8%
30 млн
30 лет
моментально
Рефинансирование ипотеки. Для заемщиков от 18 до 65 лет.
Ипотека
7,49%
30 млн. руб.
25 лет
10 минут
Первоначальный взнос от 15% (5% - при наличии материнского капитала). Возможно рефинансирование ипотеки. Для заемщиков от 21 до 65 лет.
Ипотека
7,5%
30 млн
30 лет
моментально
Первоначальный взнос от 20%. Ставка для вторичного жилья от 8,4% Для заемщиков от 18 до 65 лет.

О концепции льготной программы, действующей в Тольятти

Понимая, что зарплата пожарных и спасателей в России пока еще не столь велика, чтобы представители этих без преувеличения героических профессий могли позволить себе приобрести достойное жилье для себя и своих семей, государство приняло решение взять на себя часть расходов по таким операциям.

Наиболее удобным вариантом решения проблемы является, конечно, банковский кредит, но выгодно отличающийся от стандартных условий.

В частности, прогнозируется, что специальной ипотекой для спасателей в 2020 году может воспользоваться порядка пяти тысяч человек, в то время как в целом к проекту планируют привлечь более 11 тысяч заемщиков.

Формы предоставления социальной льготы зависят от конкретного региона, а также от категории служащего, но в целом речь идет о выдаче заемщику одноразовой выплаты (своего рода субсидии), призванной погасить 30% полученного на приобретение жилья кредита.

Если у соискателя есть собственные накопления, позволяющие совершить первоначальный взнос, условия кредитования выглядят еще более выгодно. Дело в том, что оставшуюся часть стоимости жилья, по условиям льготной ипотеки, сотрудник МЧС в этом случае берет в банке всего под 6%, что примерно на треть ниже действующей в стране средней ставки по аналогичным кредитам.

Таким образом, ответственные заемщики, готовые сразу же взять на себя часть расходов по покупке недвижимости, получают от государства сразу две льготы — частичное погашение ссуды и пониженную процентную ставку по кредиту.

А есть ли альтернатива?

Помимо запуска специальной программы льготного предоставления ипотечных кредитов пожарным и спасателям, эта категория служащих имеет еще одну возможность улучшить свои жилищные условия. Речь идет о так называемой военной ипотеке, которая доступна и для сотрудников МЧС.

Подобного рода займы, в частности, могут получить те чрезвычайники, которые имеют статус военнослужащего, например:

  • обучаются в военных учебных учреждениях профильного направления;
  • проходят воинскую службу (срочную или контрактную) и имеют соответствующие категории, стаж, звания.

Лицо, работающее в МЧС, может являться военнослужащим, но для оформления рассматриваемой категории льготного кредита нужно соблюдение еще одного условия, а именно, наличия статуса участника накопительной ипотечной системы (НИС). Военная ипотека в МЧС в 2020 году доступна только в том случае, если военнослужащий, приписанный к министерству, зарегистрировался в специальном реестре НИС, подал соответствующий рапорт непосредственному руководителю и получил статус участника, также 20-значный номер, либо включен в НИС автоматически. Законом предусмотрен ряд случаев, когда это происходит в обязательном порядке, независимо от проявленной соискателем инициативы.

Алгоритм действий

Любая льготируемая государством программа предусматривает соблюдение ряда дополнительных формальностей. Не является исключением и социальное жилищное кредитование. Так, ипотека для сотрудников МЧС в 2020 году предполагает участие не двух, как это обычно бывает, а трех сторон договорных отношений — заемщика, банка и ФГКУ «Росвоенипотека». Государственный участник программы, в свою очередь, сотрудничает не со всеми банковскими учреждениями, поэтому, прежде всего, необходимо уточнить, какие банки в Тольятти являются участниками льготной программы.

Необходимо также иметь в виду, что условия кредитования, даже в случае, если оно осуществляется в рамках общегосударственной программы, как в случае с ипотекой для пожарных в 2020, каждый банк устанавливает самостоятельно, иными словами, параметры будущего кредита не являются универсальными.

Наш портал позволяет детально изучить все представленные на рынке предложения и подобрать для себя оптимальный вариант будущей сделки.

Существенные условия договора

При получении «пожарной» ипотеки, в зависимости от выбранного банка, категории заемщика, региона и многих других факторов, соискатель может рассчитывать на следующие условия займа:

  • категория недвижимости — объект новостройки либо жилье на вторичном рынке;
  • минимальный размер первоначального взноса — от 10 до 20% стоимости жилья;
  • максимальная сумма займа — обычно от 2 до 6 миллионов рублей;
  • годовая процентная ставка — 6–11%;
  • срок действия договора — от 1 до 30 лет;
  • подтверждение дохода — не требуется.

Льготная ипотека сотрудниками МЧС в 2020 году на актуальных условиях может быть оформлена при помощи различных механизмов. Используя наш ипотечный онлайн-калькулятор, не составит труда рассчитать наиболее выгодные условия и выбрать лучшее из возможных предложений.

Алина Крепина, финансовый блогер
Автор: Алина Крепина, финансовый блогер
Окончила Санкт-Петербургский государственный университет по специальности "Финансы и кредит" в 2016г. Проходила стажировку в отделе кредитования в крупном банке, затем работала финансовым аналитиком.
С удовольствием отвечу на вопросы у себя на странице Вконтакте и на сервисах Яндекс Кью и Ответы Mail.ru. Или пишите мне на почту

Ипотечный калькулятор: сделайте расчет ипотеки для сотрудников МЧС

%

- руб.

Ежемесячный платеж

- руб.

Cумма платежей

- руб.

Сумма переплаты

Часто ищут

В каких банках Тольятти можно взять ипотеку сотрудникам МЧС

Банк Открытие
СОВКОМБАНК
Росбанк