Долларовая ипотека в Тольятти

Кредитные программы под жилую недвижимость в Тольятти становятся все более популярны у населения, так как позволяют стать владельцем собственной квартиры или дома, как говорится, здесь и сейчас, а выплачивать ее стоимость в течение пары-тройки десятков лет. Это существенно снижает нагрузку на семейный бюджет и решает вопрос улучшения жилищных условий. Ипотека в долларах или в национальной валюте? Как определиться, чтобы полученная банковская ссуда стала по-настоящему выгодной, попробуем разобраться далее.

Ипотека
5,99%
8 млн
30 лет
моментально
Госпрограмма 2020. Первоначальный взнос от 20%. Для заемщиков от 18 до 65 лет.
Ипотека
5,9%
30 млн. руб.
30 лет
1 день
Первоначальный взнос от 20%. Жилая и нежилая недвижимость. Доступно для ИП. Для заемщиков от 20 до 85 лет.
Ипотека
7,8%
30 млн
30 лет
моментально
Рефинансирование ипотеки. Для заемщиков от 18 до 65 лет.
Ипотека
7,49%
30 млн. руб.
25 лет
10 минут
Первоначальный взнос от 15% (5% - при наличии материнского капитала). Возможно рефинансирование ипотеки. Для заемщиков от 21 до 65 лет.
Ипотека
7,5%
30 млн
30 лет
моментально
Первоначальный взнос от 20%. Ставка для вторичного жилья от 8,4% Для заемщиков от 18 до 65 лет.

Факторы, влияющие на решение в пользу займа в долларах

Если говорить о стабильности «зеленых», то в условиях инфляции это идеальный вариант для депозита. Что касается кредита, то резкий рост валюты принесет только проблемы заемщику, так как условия договора останутся неизменными, а вот уровень жизни упадет из-за увеличения рублевой суммы на покупку долларов к ежемесячным платежам.

Подскочивший курс доллара никак не отразится на финансовом положении заемщика, если он:

  • получает зарплату в свободно конвертируемых денежных единицах или в рублях, но по курсу;
  • имеет достаточное залоговое обеспечение кредита и большие доходы;
  • обладает достаточными знаниями и опытом работы на финансовых рынках для осуществления хеджирования рисков через срочные контракты.

Ипотека в долларах, процентная ставка которой ниже, а срок погашения короче, значительно сокращает размер переплаты за квартиру, дом.

Даже если вдруг в вашей жизни произойдут нежелательные изменения, или они коснутся роста доллара, проблему можно уладить, обратившись к руководству банка с просьбой снизить размер ежемесячного платежа за счет увеличения срока возврата ссуды. Отдельные финучреждения в Тольятти допускают оформление кредитных каникул для клиентов, при форс-мажоре. Как вариант, можно попробовать договориться о рефинансировании.

Лучше все эти моменты оговорить с кредитором во время подписания договора о выдаче долларовой ипотеки. Не забывайте, что позиция кредитора неизменна: предоставив заем в долларах, обратно он намерен получить деньги в тех же условных единицах.

Базовые условия кредитования для покупки жилья в долларах

Российские банки, особенно федерального значения, стремятся расширить ассортимент своих продуктов, чтобы привлекать все новых потребителей финансовых услуг, обеспечивая им возможность выбора наиболее выгодного рецепта взаимодействия. Поэтому чаще всего предложения выглядят следующим образом:

  • ежегодная процентная ставка – от 2%;
  • период погашения – 5-30 лет;
  • предоплата при подписании договора – от 10 до 30%;
  • средний размер ссуды - 60 000$;
  • объект покупки подпадает под обременение до полного расчета.

Требования к претенденту:

  • совершеннолетний гражданин России;
  • безупречная кредитная репутация заемщика;
  • подтвержденная самодостаточность клиента, позволяющая вносить платежи по ипотеке, не превышающие 30-ти процентов дохода;
  • возможность предоплаты в требуемом процентном диапазоне.

В отдельных случаях руководство банка может потребовать дополнительно ликвидный залог или поручителя.

Оформить банковский валютный заем под недвижимость в Тольятти

Если вас интересует информация, какие банки дают ипотеку в долларах в вашем городе, вы ее найдете на нашем сайте. Сервис ипотечной калькуляции поможет вам уточнить предварительный размер предстоящих платежей, рассчитать общую сумму переплаты за пользование кредитными средствами. Самые точные сведения о программе вы узнаете, связавшись с менеджером подходящего банка.

Алина Крепина, финансовый блогер
Автор: Алина Крепина, финансовый блогер
Окончила Санкт-Петербургский государственный университет по специальности "Финансы и кредит" в 2016г. Проходила стажировку в отделе кредитования в крупном банке, затем работала финансовым аналитиком.
С удовольствием отвечу на вопросы у себя на странице Вконтакте и на сервисах Яндекс Кью и Ответы Mail.ru. Или пишите мне на почту

Ипотечный калькулятор для расчетов платежей по долларовой ипотеке

%

- руб.

Ежемесячный платеж

- руб.

Cумма платежей

- руб.

Сумма переплаты

Часто ищут

Какие банки дают ипотеку в долларах в Тольятти

Банк Открытие
СОВКОМБАНК
Росбанк